Immeuble avec système centralisé

Milan, Italie
Bâtiment résidentiel
Système hydronique centralisé + Intelliplant
Année : 2024

Climatisation résidentielle

Immeuble résidentiel à Milan

Système centralisé et système de gestion Intelliplant

L'utilisation de la technologie des pompes à chaleur a permis d'améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment, malgré l'isolation de base réalisée en 2000.

Le bâtiment et le défi

Situé dans le centre de Milan, l'immeuble des années 1960 se compose de 53 appartements sur une surface totale de 6 500 m2. Le bâtiment avait fait l'objet d'une première rénovation complète en 2000, qui concernait également l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage était assuré par deux chaudières traditionnelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire et deux groupes de froid pour le refroidissement en été. La distribution de la chaleur et du froid était assurée respectivement par des radiateurs et des terminaux d'ambiance.

En 2023, il a été décidé d'améliorer la performance énergétique du bâtiment en intervenant sur le système de climatisation, mais en conservant le système de distribution existant.

La solution

Les deux chaudières ont été remplacées par deux pompes à chaleur à haut rendement avec technologie Inverter et réfrigérant écologique R32 Sheen EVO 2.0 et deux chaudières à condensation de 200 kW, qui sont utilisées comme système d'appoint et d'intégration en cas de demande d'eau à haute température. Les pompes à chaleur peuvent également servir de complément au refroidisseur en cas de pic de demande de refroidissement.

Un refroidisseur Mangnum WSAT-XEM à haut rendement a été installé à la place des deux anciens refroidisseurs.

Il a également été décidé d'équiper la copropriété d'un système photovoltaïque de 40 kW connecté au système de stockage Clivet Sinergy pour couvrir les consommations électriques domestiques.

L'ensemble du système est géré par le système de gestion des bâtiments INTELLIPLANT de Clivet, qui coordonne l'ensemble du système de chauffage et de refroidissement, permettant l'optimisation de la consommation électrique et thermique et le contrôle de la production photovoltaïque et de l'état de charge des batteries.

De plus, grâce à INTELLIPLANT, le responsable de l'installation a toujours sous contrôle le fonctionnement de toutes les unités et peut donc intervenir rapidement en cas de panne ou de dysfonctionnement grâce à son moteur d'investigation diagnostique pour la maintenance préventive.

Les résultat

Le système de pompe à chaleur s'est avéré être une excellente solution pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment, même en combinaison avec une enveloppe de bâtiment qui n'est pas particulièrement performante et en maintenant l'ancien système de distribution de chaleur et de froid, ce qui a permis d'augmenter la classe d'efficacité énergétique du bâtiment et de réduire les coûts de confort à l'intérieur.

Le système de gestion du bâtiment INTELLIPLANT de Clivet, qui coordonne l'ensemble du système de chauffage et de refroidissement, en activant les ressources de l'installation en fonction de la demande thermique reçue des différents appartements et en activant toujours la ressource la plus efficace, a permis de faire fonctionner les pompes à chaleur en conjonction avec des chaudières à gaz, fournissant ainsi un système hybride parfaitement fiable et efficace.

Intelliplant permet également de maximiser l'efficacité totale du système en faisant fonctionner les unités au maximum de leur efficacité et permet au client de contrôler la consommation de chaleur, de froid et d'électricité localement et à distance.

Les protagonistes

Installation : Pentagas 
Agence : Pieracci
Concepteur : Studio Planning, Milan

Unités installées

2 pompes à chaleur Sheen EVO 2.0 
2 chaudières de 200 kW 
1 refroidisseur Magnum WSAT-XEM 
1 système de gestion et de surveillance INTELLIPLANT
1 Sinergy 40 kW stockage d'énergie et onduleur